Perhatikan 4 Hal ini Sebelum Mengajukan KPR

By | March 30, 2017

Ketika anda membeli rumah dengan cara kredit pemilikan rumah atau KPR, biasanya bank akan menawarkan produk unggulan berupa tarif bunga flat selama 1 hingga 2 tahun, namun di tahun berikutnya bunga KPR akan floating mengikuti acuan suku bunga yang ada.

tanah-bonus-rumah-di-jagakarsa-jakarta-selatan

Pada saat memasuki masa pembayaran KPR dengan bunga floating tersebut, biasanya masyarakat akan mulai merasa tidak tenang dan juga khawatir harus membayar sangat mahal angsuran yang ada. Karena besaran suku bunga tergantung pada kondisi ekonomi.

Misalkan saja, Anda membeli sebuah rumah dijual di Jakarta seharga Rp500 jutaan, dan harus mencicil sebesar Rp 2,8 juta setiap bulan selama 15 tahun. Namun, karena suku bunga naik, maka Anda harus membayar lebih dari itu dan memberatkan kondisi ekonomi.

Banyak masyarakat yang kemudian berusaha memindahkan pinjaman KPR ke bank lain yang menawarkan bunga lebih rendah dari bank sebelumnya. Dengan harapan, di bank tersebut kita tidak perlu membayar banyak.

Tapi, sebelum melakukan hal tersebut, ada baiknya nasabah memperhatikan beberapa hal berikut.

Bunga Bank

Terkadang ada bank yang menawarkan promosi bunga rendah saat bank KPR Anda memiliki bunga yang tinggi. Sebaiknya, Anda tidak terburu-buru untuk mengambil promosi tersebut. Anda harus terlebih dahulu memastikan apakah promosi tersebut merupakan promosi yang permanen atau hanya sementara saja.

Penting juga untuk memastikan jumlah pembayaran idap bulan dan juga jangka waktu tenornya agar Anda tidak kaget dan membayar lebih mahal daripada bank awal.

Biaya Tambahan yang Ada

Dalam proses pemindahan KPR, biasanya akan muncul biaya tambahan. Biaya tersebut di antaranya adalah biaya pengikatan kredit, asuransi, provisi, dan juga appraisal. Beberapa bank memiliki kebijakan dapat memindahkan biaya tersebut ke bank baru, namun ada juga bank yang akan minta dilunasi di bank lama.

Penalti

Beberapa bank menerapkan biaya penalti jika memutuskan kontrak KPR sebelum waktu yang ditentukan. Jadi sebaiknya Anda menghitung biaya tersebut agar tidak mengalami kerugian memindahkan bank KPR.

Jika memang bunga bank terlalu tinggi, Anda dapat berkomunikasi dan berkonsultasi dengan pihak bank mengenai masalah keuangan yang ada.

Tarif Flat

Bank Syariah biasanya juga menjadi pilihan para masyarakat yang ingin memindahkan bank KPR-nya. Bank Syariah memiliki keunggulan berupa tarif flat. Sehingga masyarakat tidak perlu khawatir akan naik-turunnya bunga KPR.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *